Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DELTA oferuje do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 1825 m2, ogrodzoną, zabudowaną budynkiem usługowo mieszkalnym przy drodze nr 6 w niedalekiej odległości od miejskiej obwodnicy oraz ok. 5 km od słupskiego ratusza. Nieruchomość zabudowana parterowym budynkiem z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 532 m2, posiadająca dwa niezależne wjazdy z głównej drogi . Na terenie posesji znajdują się również trzy blaszane garaże i wiata, a przed budynkiem duży parking na sześć samochodów.
Budynek z 2010 roku o funkcji usługowo-handlowo-biurowo-mieszkalnej w bardzo dobrym stanie technicznym, składa się z:
Parteru o funkcji biurowo-usługowo-handlowej (salon handlowego o powierzchni 146 m2, z dużymi witrynami i wejściem od strony ulicy, biuro 12 m2, magazynek 16 m2, dwie łazienki, pomieszczenie serwisu 63 m2, warsztat 13 m2 z wjazdem z bezpośredniego ruchu drogowego od strony południowo - zachodniej oraz gabinet 11 m2 z przynależną łazienką 5,5 m2 ;
Poddasza, które stanowią dwa oddzielne mieszkania:
- większe mieszkanie z balkonem, ciepłe, słoneczne z trójstronną wystawą okien na stronę południowo - zachodnią oraz północno - wschodnią. Składa się z salonu dziennego z aneksem kuchennym 52m2, dwóch sypialni 16 i 23 m2, łazienki 12 m2; w.c. 2 m2, spiżarni 2,3 m2;
- mniejsze mieszkanie dobrze doświetlone z ekspozycję okien na stronę południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią, składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 33 m2, dwóch sypialni o powierzchniach 8 i 13 m2, łazienki z w.c. 7,5 m2, wiatrołapu 6,5 m2;
Dobra ekspozycja i specyfika nieruchomości stwarza szerokie możliwości wykorzystania jej zarówno na potrzeby własne jak również w celach na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.
Wszystkie pomieszczenia o sprecyzowanych funkcjach mogą być wynajmowane i przy pełnym obłożeniu możliwe jest uzyskanie godziwej stopy zwrotu z inwestycji jak również zabezpieczenia kapitału przed inflacją.
Budynek z 2010 roku o funkcji usługowo-handlowo-biurowo-mieszkalnej w bardzo dobrym stanie technicznym, składa się z:
Parteru o funkcji biurowo-usługowo-handlowej (salon handlowego o powierzchni 146 m2, z dużymi witrynami i wejściem od strony ulicy, biuro 12 m2, magazynek 16 m2, dwie łazienki, pomieszczenie serwisu 63 m2, warsztat 13 m2 z wjazdem z bezpośredniego ruchu drogowego od strony południowo - zachodniej oraz gabinet 11 m2 z przynależną łazienką 5,5 m2 ;
Poddasza, które stanowią dwa oddzielne mieszkania:
- większe mieszkanie z balkonem, ciepłe, słoneczne z trójstronną wystawą okien na stronę południowo - zachodnią oraz północno - wschodnią. Składa się z salonu dziennego z aneksem kuchennym 52m2, dwóch sypialni 16 i 23 m2, łazienki 12 m2; w.c. 2 m2, spiżarni 2,3 m2;
- mniejsze mieszkanie dobrze doświetlone z ekspozycję okien na stronę południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią, składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 33 m2, dwóch sypialni o powierzchniach 8 i 13 m2, łazienki z w.c. 7,5 m2, wiatrołapu 6,5 m2;
Dobra ekspozycja i specyfika nieruchomości stwarza szerokie możliwości wykorzystania jej zarówno na potrzeby własne jak również w celach na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.
Wszystkie pomieszczenia o sprecyzowanych funkcjach mogą być wynajmowane i przy pełnym obłożeniu możliwe jest uzyskanie godziwej stopy zwrotu z inwestycji jak również zabezpieczenia kapitału przed inflacją.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DEL-DS-1857
Powierzchnia
532,00 m²
Powierzchnia działki
1 825 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
blaszak
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2010
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
etażowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
