Ustka (gw), Grabno

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

                Budynek handlowo - usługowy z częścią mieszkalną
          i budynek mieszkalny - magazyn
w Grabnie, gmina Ustka

Biuro Nieruchomości DELTA oferuje do sprzedaży atrakcyjnie położoną nieruchomość przy drodze krajowej Słupsk - Ustka w miejscowości Grabno.

Nieruchomość zbudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, wolnostojącymi, na działce o powierzchni 0,2460 ha.

Pierwszy budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 797,70 m2 pełni funkcję handlowo-mieszkalną.

Zasadnicza część budynku służy do działalności handlowo - magazynowej o powierzchni 569,77 m2.
Na parterze znajduje się sklep z artykułami budowlanymi i z magazynem, zaplecze socjalne i
pomieszczenie z piecem centralnego ogrzewania.
Wykończenie pomieszczeń:
- podłoga terakota, w magazynie w pomieszczeniach sanitarnych ściany glazura, w pozostałych pomieszczeniach ściany malowane, okna PCV, drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne drewniane.
Doświetlenie światłem naturalnym za pomocą świetlika dachowego.

Powierzchnia części handlowej to 412,27 m2, wysokość 3,87 m.
Powierzchnia magazynu 141,87 m2; wysokość 3,87 m.
Pozostałe pomieszczenia : szatnia, wc, pomieszczenie techniczne, sień.

Część mieszkalna wraz z częścią biurową o powierzchni 227,93 m2.
Do mieszkania i pomieszczeń biurowych jest odrębne wejście klatką schodową na piętro.

Część mieszkalna o powierzchni 132,74 m2, tu korytarz a z niego osobne wejścia do:4 pokoi w tym jeden z sauną i łazienką,pomieszczenia mieszkalnego składającego się z 3 pokoi w tym jeden o powierzchni 94 m2 z aneksem kuchennym, łazienka;całość w dobrym standardzie, dobrze utrzymana , na podłogach wykładzina, na ścianach gładź malowana, w kuchni i łazience podłogi terakota, glazura na ścianach; okna PCV.
Instalacje:
- woda z sieci;
- kanalizacja z odprowadzeniem do sieci gminnej;
- prąd;
- gaz;
- ogrzewanie - piec gazowy;
Konstrukcja :
- ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu, docieplone styropianem;
- strop nad parterem żelbetowy;
- dach konstrukcja drewniana, pokryty blachą stalową trapezowa.
Rok budowy 2001r.

Drugi budynek mieszkalny o powierzchni 228,91 m2,  parterowy, jednorodzinny, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplony, elewacja to tynk kolorowy, brama podnoszona segmentowa.
Wnętrze budynku to ściany malowane na płycie, sufit odkryty z widoczna konstrukcją stropu z drewna.
Budynek posiada sieć wodnokanalizacyjną, elektryczną i grzewczą.
Budynek nie posiada wydzielonych ścianek działowych, pomieszczeń mieszkalnych, takich jak pokoje, kuchnia czy łazienka, jest nieprzystosowany do pełnienia funkcji mieszkalnej.
Wymaga nakładów, prac wykończeniowych pozwalających na użytkowanie i wznowienia pozwoleń budowlanych.
Jednocześnie otwarta przestrzeń to szansa na ciekawe, designerskie, ale przede wszystkim funkcjonalne aranżacje przy wydzielaniu pomieszczeń na strefy organizacyjne.
Budynek z dużą, nie podzieloną powierzchnią również może pełnić funkcje magazynowe.Rok budowy 2012.

Działka o powierzchni 0,2460 ha ma kształt prostokąta , jest zagospodarowana, w części obsadzona roślinami ozdobnymi, przed częścią handlową urządzony parking, chodnik (polbruk).
Całość ogrodzona z bramą wjazdową, oświetlona.

Na działce znajduje się turbina wiatrowa o mocy 5 kWh.

Istnieje możliwość sprzedaży towarów handlowych, urządzeń, wyposażenia, umeblowania znajdujących się w obiekcie, do uzgodnienia.

Nieruchomość położona przy drodze krajowej Słupsk - Ustka z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej, bardzo dobra ekspozycja budynku z częścią handlową, widoczna z drogi głównej, część mieszkalna znajduje się z tyłu budynku.
Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, domy jednorodzinne, wolnostojące.

Doskonałe miejsce dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

Grabno - wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Ustka przy drodze krajowej nr 21, na prawym brzegu rzeki Słupi, położona blisko morza, z walorami krajobrazowymi oraz przyrodniczymi.
Położenie gwarantuje komfort mieszkania z dala od miasta i prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania, w bardzo dobrej lokalizacji przy drodze krajowej, z bardzo dobrą wystawą i dostępną częścią handlową z jednoczesną łatwością komunikacji na co pozwalają bardzo dobre połączenia autobusowe ze Słupskiem i Ustką.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty DEL-DS-1293
Powierzchnia 797,70 m²
Powierzchnia użytkowa 797,70 m²
Powierzchnia działki 2 460 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana gazobeton ocieplony styropianem
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2012
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie inne
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Ustka (gw), Rowy

dom na sprzedaż

Ustka (gw), Rowy
15 pokoi 400,07 m2 5 499,04 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem