Słupsk

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości DELTA oferuje do sprzedaży
unikatową nieruchomość w okolicy Akademii Pomorskiej
sprzedaż dwóch domów na jednej działce

Oferta idealna dla:

-  rodziny wielopokoleniowej,

- dwóch zaprzyjaźnionych rodzin,

-  osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania,

- osób poszukujących obiektu na prowadzenie działalności gospodarczej typu: gabinety lekarskie, klinikę urody, kancelarię prawną, przedstawicielstwo dużej firmy, itp.

Nieruchomość (działka) o powierzchni 1320 m2 zabudowana 2(dwoma) domami jednorodzinnymi położona przy ulicy Racławickiej w Słupsku (osiedle Akademickie).

Budynki są ze sobą styczne z możliwością połączenia obu domów w jeden.

DOM NR 1 (rok budowy 1938) o powierzchni użytkowej ok. 147 m2 parterowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczony.

Na parterze znajdują się : wiatrołap, 3  pokoje  (26, 24 i 18 m2), kuchnia ze spiżarnią i z wyjściem na mały zadaszony taras, łazienka z wc i komunikacja.

Na poddasze prowadzą pełne drewniane schody zabiegowe, a tam: pokój z kuchnią, pokój z małym strychem,  łazienka z wc,  drugi strych , komunikacja.

Okna PCV od wewnątrz białe, od zewnątrz okleina w kolorze brzozy. Od strony północnej okna trzyszybowe.

Parter domu jest rozkładowy  - do każdego pomieszczenia wejście z przedpokoju, dodatkowo pomiędzy dwoma pokojami są chowane w ściany drzwi dwuskrzydłowe. Pokoje ustawne i funkcjonalne. Podłogi w dwóch pokojach drewniane, w jednym pokoju i przedpokoju panele podłogowe.  Na ścianach gładzie malowane na kolor, w kuchni i przedpokoju boazeria.

Ogrzewanie domu za pomocą usytuowanego w piwnicy 2-funkcyjnego pieca gazowego, który zapewnia również dostawę ciepłej wody.

DOM NR 2 (rok budowy 1990-1991, rozbudowa o ogród zimowy i sypialnię nastąpiła w latach 2000 -2001) o powierzchni użytkowej ok. 110 m2 parterowy z poddaszem użytkowym i częściowo podpiwniczony.

Parter zajmują: salon, sypialnia, kuchnia, ogród zimowy, łazienka z wc i komunikacja.

Na poddasze prowadzą usytuowane w salonie ażurowe drewniane schody, tam został urządzony pokój gościnny.

Okna PCV (poza ogrodem zimowym), przy wejściu do domu okno (komunikacja) antywłamaniowe, na całym parterze (poza ogrodem zimowym) rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Podłogi: częściowo parkiet i panele podłogowe, w łazience płytki ceramiczne.

Ogród zimowy – okna i dwuskrzydłowe drzwi aluminiowe ciepłe oraz wewnętrzne rolety, które zapobiegają  nagrzewaniu pomieszczenia.

Sypialnia (wejście przez ogród zimowy) z garderobą i własnym balkonem.

Kuchnia otwarta na komunikację i ogród zimowy. W cenie pozostają wykonane na wymiar meble kuchenne wraz ze sprzętem kuchennym: kuchenką  z piekarnikiem, pochłaniaczem, zmywarką, zlewozmywakiem z baterią i lodówką.

Salon z kominkiem wyposażonym w system rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń komunikacji i ogrodu zimowego.

Pokój gościnny z własny małym tarasem usytuowany jest od strony południowej.

Ogrzewanie domu za pomocą usytuowanego w kuchni 2-funkcyjnego pieca gazowego firmy Vaillant, który zapewnia również dostawę ciepłej wody. Grzejniki znajdują się w każdym pomieszczeniu.

Dom posiada instalację monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego oraz instalację satelitarną TV.

Do posesji doprowadzony jest światłowód.

Działka w kształcie prostokąta,  ogrodzona, bardzo dobrze nasłoneczniona,  przed domem kostka brukowa, podjazd na swobodne parkowanie samochodów, ogród w pełni urządzony z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i roślin ozdobnych. Piękną ozdobą działki jest zarybione oczko ogrodowe a także goszczące przeróżne gatunki ptaków.

Lokalizacja: najbliższą okolicę stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi i Akademia Pomorska, przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości znajduje się sklep, poczta, punkt gastronomiczny, park, ścieżka rowerowa i las.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DEL-DS-1370
Powierzchnia 257,00 m²
Powierzchnia działki 1 320 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2001
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras mały
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem