Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości DELTA oferuje do sprzedaży nieruchomość położoną u zbiegu ulic Kopernika i Leśnej w miejscowości Smołdzino, przy drodze wylotowej w kierunku Smołdzińskiego Lasu i Kluk. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki oznaczone numerami geodezyjnymi 13/3 i 14/7 o łącznej powierzchni 764 m kw.
Ponieważ teren na którym znajdują się działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a działki mają dostęp do drogi publicznej, to istniejąca w sąsiedztwie zabudowa i zagospodarowanie powinny pozwolić na wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz wydanie pozwolenia na budowę. O wydanie warunków zabudowy można wystąpić do właściwej gminy przed zakupem nieruchomości.
Ponieważ teren na którym znajdują się działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a działki mają dostęp do drogi publicznej, to istniejąca w sąsiedztwie zabudowa i zagospodarowanie powinny pozwolić na wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz wydanie pozwolenia na budowę. O wydanie warunków zabudowy można wystąpić do właściwej gminy przed zakupem nieruchomości.
Smołdzino jest miejscowością gminną położoną przy Słowińskim Parku Narodowym, w odległości ok. 4 km od morza (plaża w Czołpinie), w bliskim sąsiedztwie znajdują się m in. jeziora: Gardno, Łebsko, Dołgie Małe i Dołgie Wielkie oraz miejscowości Kluki, Ustka, Rowy oraz Łeba. Z niemal każdego miejsca widać tu Górę Rowokół, na której szczycie znajduje się wieża widokowa. Słowiński Park Narodowy został włączony przez UNESCO do Światowego Rezerwatu Biosfery. Smołdzino zachwyca wspaniałą, nieskażoną przemysłem przyrodą. Atutem jest czyste środowisko naturalne, interesująca szata roślinna i liczna populacja dziko żyjącej zwierzyny. Wspaniała lokalizacja gminy i przebogata przyroda stwarzają znakomite możliwości wypoczynku i rekreacji.
Jeziora, lasy, łąki, torfowiska, a przede wszystkim unikatowe w skali światowej ruchome wydmy tworzą jedyny w swoim rodzaju krajobraz będący oazą spokoju, która oferuje również wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki turystyczne i bogato rozwinięta sieć ścieżek rowerowych pozwalają zwiedzać okolicę i cieszyć się fauną i florą tego niepowtarzalnego miejsca.
Pobliska plaża mało oblegana przez turystów zaliczana jest do najpiękniejszych i najszerszych na polskim wybrzeżu.
Jeziora, lasy, łąki, torfowiska, a przede wszystkim unikatowe w skali światowej ruchome wydmy tworzą jedyny w swoim rodzaju krajobraz będący oazą spokoju, która oferuje również wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki turystyczne i bogato rozwinięta sieć ścieżek rowerowych pozwalają zwiedzać okolicę i cieszyć się fauną i florą tego niepowtarzalnego miejsca.
Pobliska plaża mało oblegana przez turystów zaliczana jest do najpiękniejszych i najszerszych na polskim wybrzeżu.
DODATKOWE INFORMACJE:
- status własności – pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej,
- dojazd do działki drogą gminną ul. Kopernika lub ul. Leśna.
- media w drodze przy działce o wydanie warunków technicznych wykonania przyłączy należy wystąpić do gestorów sieci.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DEL-GS-1704
Powierzchnia
764,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
morze
Odl. do sklepu [m]
20 m
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)