Kobylnica, Bolesławice

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości DELTA w Słupsku oferuje do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 1825 m2, ogrodzoną, zabudowaną budynkiem usługowo mieszkalnym, z topową lokalizacją tuż przy trasie nr 6 obwodnicy Słupska, w miejscowości Bolesławice .

Nieruchomość zabudowana budynkiem 1 kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym. o powierzchni 532 m2, posiadająca dwa niezależne wjazdy.
Teren posesji zagospodarowany, przed budynkiem duży parking na sześć miejsc parkingowych, na terenie znajdują się trzy blaszane garaże, wiata.
Budynek z 2010 roku w bardzo dobrym stanie technicznym, dostosowany dla osób niepełnosprawnych, składa się z:
1. Parter o funkcji biurowo - usługowo - handlowej
- salonu handlowego o powierzchni 146 m2, z ekspozycją - witryny i wejście od strony ulicy Słupskiej;
- biuro 12 m2;
- magazyn 16m2;
- dwie łazienki 3 i 3,8 m2;
- pomieszczenie serwisu 63 m2, warsztatu 13 m2 oraz gabinetu 11 m2 z przynależną łazienką 5,5 m2 z wjazdem z bezpośredniego ruchu drogowego od strony południowo - zachodniej;
2. Poddasze użytkowe stanowią dwa oddzielne mieszkania:
-  większe mieszkanie z balkonem, ciepłe, słoneczne z trójstronną wystawą okien na stronę południowo - zachodnią oraz północno - wschodnią.
Składa się z salonu dziennego z aneksem kuchennym 52m2, dwóch sypialni 16 i 23 m2, łazienki 12 m2; wc 2, 00 m2, spiżarni 2,3 m2;
- mniejsze mieszkanie dobrze doświetlone z ekspozycję okien na stronę południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią.
Składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 33 m2, dwóch sypialni o powierzchniach 8 i 13 m2, łazienki z wc 7,5 m2, wiatrołapu 6,5 m2;

Topowa lokalizacja i specyfika nieruchomości stwarza szerokie możliwości wykorzystania w celach mieszkaniowych, usługowych  i biznesowych jako lokata kapitału.
Wszystkie pomieszczenia o sprecyzowanych funkcjach mogą być wynajmowane i przy pełnym obłożeniu możliwe jest uzyskanie % zwrotu z inwestycji.




oraz miejsc garażowych i parkingowych, posadowiony na działce o powierzchni 1100 m2.

Budynek usługowo- mieszkalny, piętrowy, niepodpiwniczony, składający się pomieszczeń biurowych z niezależnych dostępem, oddzielną wewnętrzną klatką schodową i windą.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na obszarze znajdują się tereny usługowe z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.



Dom jednorodzinny z częścią usługową z garażem dwustanowiskowym.

Mam przyjemność zaoferować zabudowaną działkę o powierzchni 821m2 (o wymiarach około 26m x 31m) przy skrzyżowaniu ulicy Ekspresowej i Modlińskiej na warszawskiej Białołęce. Posesja posiada dwa niezależne wjazdy od ulicy Ekspresowej. Potencjał drzemie w bliskości ulicy Modlińskiej, dzięki czemu jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności handlowo-usługowej tuż przy dużym ciągu komunikacyjnym. Wokół znajduje się niska zabudowa.

Na zabudowę działki składają się cztery budynki:
- Dwa bliźniacze pawilony od strony ulicy Ekspresowej o powierzchni użytkowej 75m2 plus podpiwniczenie o tej samej powierzchni
- Zamykany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 50m2, użytkowany ostatnio jako magazyn
- Budynek z dwoma niezależnymi wejściami o powierzchni około 70m2
- Mały budynek gospodarczy o powierzchni 10m2

Posesja posiada pełen dostęp do mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Teren jest ogrodzony i w całości pokryty kostką betonową.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DEL-LS-1732
Powierzchnia 532,00 m²
Liczba pokoi 6
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż blaszak
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2010
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie etażowe
Drzwi antywłamaniowe tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem