Kobylnica, Ściegnica

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Biuro Nieruchomości DELTA oferuje do sprzedaży nieruchomość komercyjną z możliwością zmiany sposobu użytkowania na podstawową - mieszkalną zlokalizowana w centralnym punkcie miejscowości Ścięgnica gmina Kobylnica.

Budynek o powierzchni 80m2, o wymiarach ok. 7,5m x 11m usytuowany po boku kwadratowej, wyrównanej działki o powierzchni 320m2. Posiada dwa wejścia narożne i boczne, nowe drzwi antywłamaniowe (wymienione w 2017 roku), drzwi PVC przeźroczyste.

  • ściany - beton komórkowy, cegła - ocieplony styropianem ( stylizowany a`la mur pruski)
  • w środku sufit regips, halogeny (wykonane w dużym pomieszczeniu - 40m2),ściany otynkowane i pomalowane na biało, drzwi wewnętrzne do pomieszczeń,wydzielony niewielki aneks kuchenny z kafelkami w dużym pomieszczeniu
  • w dwóch oknach kraty ozdobne,
  • małe pomieszczenie 3m2 z wejściem z zewnątrz z tyłu domu ( projekt : pomieszczenie techniczne na pompe ciepła, bojler, instalacja solarna itp)
  • narożna drewutnia w narożniku domu (1m2)
  • ogrzewanie : kominek wmurowany w ścianę z rozprowadzeniem ciepła, budynek suchy
  • zgoda z wodociągów na rozbudowę

Obok domu drewniana wiata na grill 3,5m x 2m (stół/ławki), betonowy podjazd na dwa samochody, nasadzenia świerków, pozostała część działki trawa.

Stan techniczny budynku dobry, nie wymaga gruntownego remontu.                                                                                                              W ostatnim czasie wykonano prace remontowe:

  • przyłączenie do kanalizacji gminnej - 2017 (nowa studzienka na dzialce i przed dzialka)
  • nowe przyłącze wodociągowe - 2017 ( nowa studzienka w rogu dzialki )
  • nowe przyłącze 220V + nowa linia napowietrzna - w trakcie przygotowania do realizacji prac
  • zjazd pod dom bezpośrednio z drogi gminnej ( nowa droga gminna ze starobruku zbudowana 2017 / 2018 )
  • nowy komin - 2014
  • nowy dach : deski + papa + , rynny - 2014r
  • blachodachówka elewacyjna brązowa modułowa Budmat Wenecja  - 2018r
  • okna PVC (2010) x 2 podłużne pionowe ( 2m x 0,8m)jedno okno duże do podłogi z elektryczną roletą antywłamaniową  (2,5 m x 2m) (2011), jedno okno małe PVC 
  • w 2019 roku położona została na dachu nowa papa

Nieruchomość można wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej lub przy niewielkim wkładzie finansowym zmienić sposób użytkowania na mały dom mieszkalny.
W marcu 2019 roku zostało zrobione nowe pokrycie dachu.

Łatwy i szybki dojazd - tuż za wylotem ze Słupska w stronę Koszalina 12 km, 15 minut ze Słupska lub dojazd od strony Sławna lub Bytowa, droga asfaltowa, nieopodal przystanek autobusowy (150m), plac zabaw (200m),pałac (300m), rzeka (400m) jezioro (1800m).

Obszar Natura 2000.- przepiękna okolica - w pobliżu jeziora, dużo lasów, rzeka, zwierzęta, spokój i cisza, rekreacja, grzyby, ryby, owoce lasu.ręki.

Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty DEL-LS-799
Powierzchnia 80,00 m²
Liczba pokoi 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem