Opis Nieruchomości
W ramach inwestycji wybudowanych zostanie 5 mieszkań: jedno w budynku jednorodzinnym oraz po dwa mieszkania w dwóch budynkach dwurodzinnych. Budynki parterowe, bez sąsiada na piętrze. Wszystkie mieszkania posiadały będą ogródki.
Każde z mieszkań składało się będzie z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, holu oraz sieni.
W salonie zaplanowano szerokie, przeszklone wyjście na taras ogrodowy.
Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w lipcu 2024 r, a ich zakończenie w sierpniu 2025 r.
Każde mieszkanie posiadało będzie:
Każde z mieszkań składało się będzie z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, holu oraz sieni.
W salonie zaplanowano szerokie, przeszklone wyjście na taras ogrodowy.
Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w lipcu 2024 r, a ich zakończenie w sierpniu 2025 r.
Każde mieszkanie posiadało będzie:
- salon z aneksem kuchennym oraz trzy sypialnie,
- działkę o powierzchni od 339 do 432 m kw.,
- taras ziemny, ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym,
- utwardzone polbrukiem podejście i podjazd.
Powierzchnia mieszkania wynosić będzie 75,34 m kw. Lokal sprzedawany będzie w standardzie deweloperskim.
I Opis techniczny elementów budynku
1. Ławy i stopy fundamentowe - żelbetowe monolityczne
2. Ściany fundamentowe - bloczki betonowe + dysperbit + hydrostyr 10 cm lub styrodur xps 10cm
3. Ściany nadziemia - ściany konstrukcyjne - murowane z gazobetonu (pióro wpust), o grubości 24 cm + dylatacja między lokalami (styropian)
4. Stropy - strop nad parterem drewniany, dolny pas wiązarów dachowych
5. Dach - konstrukcja - drewniana + dachówka w kolorze antracyt (grafit), odwodnienie - rury i rynny systemowe, stalowe, wyłaz dachowy
6. Stolarka okienna - okna PCV 3 – szybowe, kolor zewnętrzny – Winchester, kolor wewnętrzny – białe,
7. Stolarka otworowa - drzwi wejściowe z przeszkleniem - kolor Winchester
8. Wykończenia zewnętrzne ścian (elewacje) - styropian 20 cm + tynk cienkowarstwowy silikonowy
9. Instalacje zewnętrzne: sieci i przyłącza wody, sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej, przyłącza elektryczne, przyłącza gazowe
10. Podejścia wewnętrzne i podjazdy - kostka brukowa betonowa, opaska wokół domu z kostki brukowej betonowej
11. Tereny zielone - wykonane zostaną: ogrodzenie z siatki lub paneli z boków i tyłu budynku (nie dotyczy istniejącego ogrodzenia), teren ogródka może być ukształtowany z uwzględnieniem ewentualnej różnicy poziomów, wysianie trawy we własny zakresie
II Wykończenie budynku w standardzie podstawowym
1. Podłoża pod posadzki - posadzki na parterze wylane na warstwie styropianu 12 cm
2. Ściany wewnętrzne mieszkania - tynk gipsowy maszynowy
3. Sufity - zabudowa systemowa sufitów z płyt karton gips, wysokość pomieszczeń parteru ok. 2,65 m, ocieplenie w stropie – celuloza wdmuchiwana 30 cm,
4. Balkony i tarasy - taras na parterze z kostki betonowej, powierzchnia tarasu ok 14 m2
5. Instalacje sanitarne - instalacja wody rozprowadzona, zakończona korkami, na całej powierzchni parteru ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny (niemieckiej firmy Bosch Junkers lub podobny), rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni – w podłogach i przy ścianach
7. Instalacje elektryczne - instalacje elektryczne rozprowadzone bez białego montażu, instalacja TV w całym domu, obwód zasilający kuchenkę elektryczną 400 V
8. Wyposażenie standardowe budynku nie obejmuje między innymi - wykończenia ścian i podłóg (np. gładzie, malowanie, glazura, panele itp.), białego montażu w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni, kuchenki elektrycznej, osprzętu elektrycznego typu gniazda i włączniki, drzwi wewnętrznych
I Opis techniczny elementów budynku
1. Ławy i stopy fundamentowe - żelbetowe monolityczne
2. Ściany fundamentowe - bloczki betonowe + dysperbit + hydrostyr 10 cm lub styrodur xps 10cm
3. Ściany nadziemia - ściany konstrukcyjne - murowane z gazobetonu (pióro wpust), o grubości 24 cm + dylatacja między lokalami (styropian)
4. Stropy - strop nad parterem drewniany, dolny pas wiązarów dachowych
5. Dach - konstrukcja - drewniana + dachówka w kolorze antracyt (grafit), odwodnienie - rury i rynny systemowe, stalowe, wyłaz dachowy
6. Stolarka okienna - okna PCV 3 – szybowe, kolor zewnętrzny – Winchester, kolor wewnętrzny – białe,
7. Stolarka otworowa - drzwi wejściowe z przeszkleniem - kolor Winchester
8. Wykończenia zewnętrzne ścian (elewacje) - styropian 20 cm + tynk cienkowarstwowy silikonowy
9. Instalacje zewnętrzne: sieci i przyłącza wody, sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej, przyłącza elektryczne, przyłącza gazowe
10. Podejścia wewnętrzne i podjazdy - kostka brukowa betonowa, opaska wokół domu z kostki brukowej betonowej
11. Tereny zielone - wykonane zostaną: ogrodzenie z siatki lub paneli z boków i tyłu budynku (nie dotyczy istniejącego ogrodzenia), teren ogródka może być ukształtowany z uwzględnieniem ewentualnej różnicy poziomów, wysianie trawy we własny zakresie
II Wykończenie budynku w standardzie podstawowym
1. Podłoża pod posadzki - posadzki na parterze wylane na warstwie styropianu 12 cm
2. Ściany wewnętrzne mieszkania - tynk gipsowy maszynowy
3. Sufity - zabudowa systemowa sufitów z płyt karton gips, wysokość pomieszczeń parteru ok. 2,65 m, ocieplenie w stropie – celuloza wdmuchiwana 30 cm,
4. Balkony i tarasy - taras na parterze z kostki betonowej, powierzchnia tarasu ok 14 m2
5. Instalacje sanitarne - instalacja wody rozprowadzona, zakończona korkami, na całej powierzchni parteru ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny (niemieckiej firmy Bosch Junkers lub podobny), rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni – w podłogach i przy ścianach
7. Instalacje elektryczne - instalacje elektryczne rozprowadzone bez białego montażu, instalacja TV w całym domu, obwód zasilający kuchenkę elektryczną 400 V
8. Wyposażenie standardowe budynku nie obejmuje między innymi - wykończenia ścian i podłóg (np. gładzie, malowanie, glazura, panele itp.), białego montażu w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni, kuchenki elektrycznej, osprzętu elektrycznego typu gniazda i włączniki, drzwi wewnętrznych