Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży wolno stojący, jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, budynek mieszkalny, niepodpiwniczony, położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w ładnej okolicy, w odległości ok. 14 km od centrum Słupska. Dojazd drogą utwardzoną asfaltem, a następnie polbrukiem. Dom w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia. W budynku dobrze rozplanowano pomieszczenia zapewniając wygodę w użytkowaniu 3-5 osobowej rodzinie.
Dużym atutem projektu jest przestronny, otwarty salon z miejscem na jadalnię oraz duża kuchnia ze spiżarnią. Z salonu poprzez przesuwne, aluminiowe, panoramiczne okna zaprojektowano dwa wyjścia na narożny taras. Na parterze zaprojektowano dodatkowo pokój gościnny oraz łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników. Przewidziano również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ze zlewozmywakiem. Dom posiada sporą kotłownię oddzieloną od części dziennej dużym garażem. Zaprojektowano w niej ogrzewanie na paliwo stałe.
Na poddaszu znajdują się dwa komfortowe pokoje ( jeden z garderobą), sypialnia połączona z garderobą, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz strych dostępny z korytarza. Dostateczna wysokość ściany kolankowej umożliwia w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu. Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne – na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy.
Dużym atutem projektu jest przestronny, otwarty salon z miejscem na jadalnię oraz duża kuchnia ze spiżarnią. Z salonu poprzez przesuwne, aluminiowe, panoramiczne okna zaprojektowano dwa wyjścia na narożny taras. Na parterze zaprojektowano dodatkowo pokój gościnny oraz łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników. Przewidziano również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ze zlewozmywakiem. Dom posiada sporą kotłownię oddzieloną od części dziennej dużym garażem. Zaprojektowano w niej ogrzewanie na paliwo stałe.
Na poddaszu znajdują się dwa komfortowe pokoje ( jeden z garderobą), sypialnia połączona z garderobą, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz strych dostępny z korytarza. Dostateczna wysokość ściany kolankowej umożliwia w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu. Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne – na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
45.6
45.6
45.6
45.6
45.6
45.6
45.6
45.6
Wskaźnik EK: 100,71
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 37,25
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DEL-DS-2414
Powierzchnia
218,92 m²
Powierzchnia użytkowa
166,40 m²
Powierzchnia działki
789 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton komórkowy
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
brak
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2025
Gaz
brak
Woda
tak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30,45+12,84+12,98+11,22+12,29 m2
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
10 m2
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,97+2,73 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)