Opis nieruchomości
Nowy parterowy dom w Strzelinie – kilka minut od SłupskaNa sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Strzelinie przy ul. Pod Dębem, tylko 9 km od centrum Słupska i 17 km od Ustki.
89,66 m² powierzchni, 4 pokoje, własna działka ok. 400 m², taras, miejsce parkingowe, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu blisko Słupska, ale zależy im również na własnym ogrodzie, spokojniejszym otoczeniu i nowoczesnych rozwiązaniach ograniczających koszty późniejszego użytkowania.
FUNKCJONALNY UKŁAD – WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIE
Dom składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym – 33,79 m², z wyjściem na taras,
- 3 niezależnych pokoi – ok. 12,6 m², 10,8 m² i 8,6 m²,
- łazienki – ok. 6,7 m²,
- oddzielnego WC,
- pomieszczenia gospodarczego – 5,72 m²,
- korytarza i sieni.
Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze z rozkładanymi schodami FAKRO, na które doprowadzono instalację elektryczną.
STANDARD, KTÓRY WARTO PORÓWNAĆ
Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, ale zastosowane rozwiązania techniczne wykraczają ponad podstawowe wyposażenie spotykane w wielu nowych inwestycjach:
- pompa ciepła Kospel 3 w 1 z zasobnikiem CWU i buforem CO,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- trzyszybowe okna MSline+ MD – ciepły montaż,
- przesuwne wyjście tarasowe typu SLIDE,
- ściany z gazobetonu 24 cm,
- 20 cm grafitowego styropianu λD ≤ 0,033 W/mK,
- 30 cm izolacji stropu z celulozy,
- dachówka ceramiczna Creaton,
- drzwi antywłamaniowe Wikęd,
- instalacja RTV/internet w pokojach i salonie,
- przygotowanie pod doprowadzenie światłowodu.
DZIAŁKA, TARAS I PARKING
Dom będzie stał na wydzielonej\a geodezyjnie działce o powierzchni ok. 400 m².
Wykonano:
- przestronny taras z kostki betonowej,
- podjazd z miejscem parkingowym,
- ogrodzenie panelowe 3D w kolorze antracytowym.
LOKALIZACJA
Strzelino, ul. Pod Dębem – lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do Słupska.
Położenie jest również korzystne dla osób często przemieszczających się w kierunku Ustki.
Planowany termin oddania do użytkowania: wrzesień/październik 2026 r.
Dla każdego domu zostanie wydzielona odrębna działka geodezyjna oraz założona odrębna księga wieczysta.
Zapraszamy na prezentację.
Na miejscu najlepiej widać jakość wykonania, układ pomieszczeń oraz wielkość działki i tarasu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DEL-DS-2590
Powierzchnia
89,66 m²
Powierzchnia użytkowa
89,66 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
13x26 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
33,8+10,8+8,6+12,6 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Liczba WC
1
Podłoga WC
wylewka betonowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
