Czarna Dąbrówka, Mikorowo

Wyjątkowa działka z domem nad samym jeziorem – Mikorowo | Pierwsza linia brzegowa | Działka jak prywatny park (32 ary) z bogatym wyposażeniem!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość rekreacyjną położoną w malowniczej, kaszubskiej miejscowości Mikorowo (gmina Czarna Dąbrówka, powiat bytowski), w regionie gdzie dominują lasy i jeziora, a odległość od plaży w Łebie to zaledwie  50 km. Wolnostojący dom letniskowy z 2008 roku usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej jeziora, oferując bezpośredni kontakt z naturą, ciszę oraz niezrównane walory krajobrazowe. 

To propozycja idealna dla osób poszukujących prywatnej oazy spokoju, pasjonatów majsterkowania i ogrodnictwa, rodzin z dziećmi oraz wędkarzy. Sprzedaż obejmuje pełne umeblowanie oraz niezwykle bogate, luksusowe wyposażenie dodatkowe, które pozwala na natychmiastowe korzystanie z uroków tego miejsca!

Prywatny park botaniczny nad brzegiem jeziora (działka 3213 m²)

Nieruchomość wyróżnia się spektakularnie zagospodarowaną działką o powierzchni 32,13 ara, która przypomina luksusowy ogród botaniczny lub kameralny park. Na terenie posiadłości znajduje się:

• Imponujący, naturalny drzewostan: wierzby salowe, topole srebrzyste, olchy czarne, brzozy, piękne drzewo orzechowe oraz drzewa iglaste (jodły, świerki, modrzewie).
• Unikalne, rzadkie okazy botaniczne: Małpie Drzewo (Araukaria chilijska), Tulipanowiec amerykański, Klon japoński czerwony, Wiśnia japońska, Ginkgo Biloba (Miłorząb dwuklapowy) oraz Magnolia Susan.
• Prywatny, rozległy staw: z liliami wodnymi, pałkami, rdestnicą i kwiatami bagiennymi, tworzący unikalny mikroklimat i przyciągający liczne gatunki ptaków, motyli, ważek i dzikich pszczół (idealne warunki do obserwacji fauny i flory bezpośrednio z tarasu!).
• Strefy rekreacyjne: zaaranżowane miejsce na ognisko z otaczającymi je ławkami – doskonałe na rodzinne, nastrojowe wieczory.

Komfortowy dom z widokiem na naturę

Dom został wybudowany w oparciu o przemyślany i funkcjonalny projekt pracowni projektowej „COLOSSEUM”. Posiada podłączenie do wszystkich niezbędnych mediów miejskich: prądu, wody oraz kanalizacji.

Układ pomieszczeń:

• Parter (część dzienna i sypialna): * Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem (28,05 m²), z którego rozprowadzone jest ciepłe powietrze do sypialni.
  • Dwie w pełni umeblowane, przytulne sypialnie (każda po 13,54 m²).
  • Osobna, funkcjonalna kuchnia (9,37 m²).
  • Wygodna łazienka (4,86 m²).
• Taras i Wiata: Duży, wykafelkowany taras (35,42 m²) – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na ogród oraz zadaszona wiata samochodowa (30,9 m²).
• Poziom piwnic: Znajduje się tu bezpieczny, wbudowany garaż (21,40 m²). (Zrezygnowano z pomieszczenia gospodarczego na rzecz większej przestrzeni użytkowej).
• Poddasze: Nad parterem znajduje się duże, jasne poddasze o ogromnym potencjale. Obecnie jest niezagospodarowane, co pozwala na aranżację według własnego projektu (materiały do rozbudowy są już przygotowane i w cenie!).

Niespotykane wyposażenie w cenie nieruchomości!

Kupując ten dom, zyskujesz kompletne zaplecze ogrodowe, warsztatowe oraz rekreacyjne o ogromnej wartości rynkowej:

1. Strefa relaksu i meble ogrodowe (Premium):

• Kompletny zestaw tarasowy (okrągły stół + 4 wygodne krzesła) wraz z parasolami ogrodowymi.
• Stylowe fotele Adirondack (2 szt.) oraz drewniane leżaki pokładowe (2 szt.).
• Rustykalne, drewniane ławy ze stołem wyposażone w rozkładaną osłonę przeciwdeszczową.
• Aż 4 hamaki idealne do rozwieszenia w parkowej strefie drzewostanu.

2. Rekreacja i sport dla całej rodziny:

• Nowa 4-osobowa łódź wiosłowa z wydajnym elektrycznym silnikiem zaburtowym, dedykowanym akumulatorem oraz 2 kamizelkami ratunkowymi – gotowa do wodowania na pobliskim jeziorze!
• 2 rowery turystyczne do spontanicznych wycieczek po pięknych, leśnych i pojeziernych trasach Kaszub.

3. Profesjonalny sprzęt ogrodniczy (Bezobsługowa pielęgnacja):

• 2 nowoczesne roboty koszące (Worx Landroid) z już zainstalowanymi w gruncie przewodami ograniczającymi (trawnik kosi się sam!).
• Wydajny traktor ogrodowy do koszenia trawy MTD.
• 2 kosiarki spalinowe, kosiarka elektryczna Bosch oraz profesjonalna podkaszarka elektryczna Bosch.
• Elektryczna piła łańcuchowa, akumulatorowa piła do gałęzi, drabiny aluminiowe oraz pełen asortyment ręcznych narzędzi ogrodniczych.

4. Bogate wyposażenie warsztatowe (Dla majsterkowicza):

• Kompletny zestaw narzędzi naprawczych, instalacyjnych i monterskich.
• Elektronarzędzia: wiertarki udarowe, różne szlifierki, ręczna piła tarczowa oraz pełen sprzęt dedykowany do przygotowanej już rozbudowy poddasza.

Lokalizacja i atuty okolicy:

• Mikorowo to urokliwa i spokojna wieś letniskowa, otoczona gęstymi lasami pełnymi grzybów oraz czystymi jeziorami Pojezierza Kaszubskiego.
• Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora (pierwsza linia) gwarantuje ciszę, brak gęstej zabudowy i niezakłócony niczym odpoczynek.
• Doskonałe warunki do wędkowania, kajakarstwa, pływania oraz uprawiania turystyki pieszej i rowerowej.
• Szybki dojazd do Czarnej Dąbrówki, Bytowa oraz Słupska.

Podsumowanie:

To nie jest zwykły dom letniskowy – to w pełni autonomiczna, luksusowo wyposażona posiadłość zapewniająca prywatność, najwyższy komfort obcowania z naturą oraz niezależność. Wszystko, czego potrzebujesz do odpoczynku, dbania o dom czy aktywnego spędzania czasu, znajduje się już na miejscu.

Cena: 790.000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości – zakochasz się w tym miejscu od pierwszego wejrzenia!