Słupsk, Strzelino

Opis nieruchomości

Biuro  Nieruchomości DELTA oferuje do sprzedaży niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 4252 m2, częściowo zadrzewioną samosiejkami, położoną przy głównej drodze w miejscowości Strzelino, gmina Redzikowo, powiat słupski.

Działka o kształcie zbliżonym do trapezu o podstawie 95 m i boku 50 m, położona jest przy drodze asfaltowej i z dwóch stron graniczy z drogą lokalną i drogą dojazdową, a z pozostałych z terenem niezabudowanym.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego dla terenu w części obrębów Bierkowo - Strzelino, gmina Słupsk i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo - usługową (03MU) w 99% i ok. 43m2 pod drogę lokalną (03KD-L).
Sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz elektryczna w drodze lokalnej.

Według MPZP podstawową formą zabudowy jest pojedynczy lub bliźniaczy jednorodzinny budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, w tym poddasze użytkowe o wysokości do 9,5m, szerokość elewacji frontowej nie mniejsza niż 8 m, powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki.

Ogrzewanie indywidualne z zastosowaniem niskoemisyjnych nośników energii.

Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od drogi lokalnej, ogrodzenie ażurowe.

Wysokość obiektów usługowych - jedna kondygnacja naziemna.
Dopuszcza się realizację samodzielnej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, samodzielnej funkcji usługowej lub łączenie tych dwóch funkcji.

Miejscowość Strzelino leży około 5km od Słupska i 15km od Ustki oraz 4km od Doliny Charlotty i stanowi "sypialnię" dla osób pracujących w Słupsku.
Znajduje się tam sklep i kościół, a szkoła podstawowa w pobliskim Włynkówku.