Opis nieruchomości

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 699 m² – ŻORUCHOWO, GMINA GŁÓWCZYCE

Przestrzeń, niezależność i możliwość stworzenia domu według własnych potrzeb!

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w urokliwej miejscowości Żoruchowo, w gminie Główczyce. Lokal znajduje się w kameralnym budynku trzyrodzinnym i posiada samodzielne wejście, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i niezależność.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z własną działką, przestrzenią do wypoczynku oraz możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 62 m² jest rozkładowe, dwustronne i dobrze doświetlone. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.

W skład lokalu wchodzą:

• Dwa ustawne pokoje o powierzchni 16,97 m² i 17,44 m²,

• Przestronna, otwarta kuchnia o powierzchni 9,96 m²,

• Łazienka z WC o powierzchni 5,60 m²,

• Hol o powierzchni 6,66 m²,

• Wiatrołap o powierzchni 3,23 m²,

• Kotłownia o powierzchni 2,14 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne, co daje perspektywę zwiększenia powierzchni użytkowej i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

WŁASNA DZIAŁKA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 699 m², która zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i zagospodarowania według własnego pomysłu.

Teren jest ogrodzony i posiada bramę wjazdową. Na działce znajduje się również garaż typu blaszak.

Własny ogród to doskonałe miejsce na aranżację strefy wypoczynkowej, urządzenie przydomowego ogródka lub stworzenie przestrzeni dla rodziny.

STAN TECHNICZNY I STANDARD

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonano remont podłóg, a strop został ocieplony styropianem.

Najważniejsze informacje techniczne:

• Okna PCV,

• Panele podłogowe o grubości 8 mm,

• Ocieplona i odnowiona elewacja – styropian o grubości 5 cm,

• Ogrzewanie etażowe z pieca na drewno i węgiel,

• Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi,

• Grzejniki dwukonwektorowe,

• Dach częściowo pokryty eternitem, a częściowo papą.

Bezczynszowy charakter nieruchomości daje większą niezależność w zarządzaniu kosztami utrzymania lokalu. Należy jednak uwzględnić indywidualne koszty ogrzewania, mediów oraz bieżącej eksploatacji.

ŻORUCHOWO – SPOKOJNE MIEJSCE DO ŻYCIA

Żoruchowo to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i chcą korzystać z zalet posiadania własnej działki. Kameralny charakter budynku, niezależne wejście oraz możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjną alternatywą dla mieszkania w bloku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 62 m²,

• Działka o powierzchni 699 m²,

• Samodzielne wejście do lokalu,

• Kameralny budynek trzyrodzinny,

• Dwa przestronne pokoje,

• Otwarta kuchnia,

• Ogrzewanie etażowe,

• Garaż typu blaszak,

• Ogrodzona działka z bramą wjazdową,

• Możliwość adaptacji strychu,

• Bardzo dobry stan techniczny mieszkania.

To nieruchomość z potencjałem, która łączy wygodę samodzielnego mieszkania z możliwością korzystania z własnej działki i dalszego rozwoju przestrzeni mieszkalnej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.