Opis nieruchomości
Poranna kawa w pełnej naturalnego światła kuchni, popołudniowy relaks na słonecznym balkonie od strony zachodniej i tętniące życiem serce miasta dosłownie kilka kroków od klatki schodowej. Jeśli szukasz przestrzeni gotowej do natychmiastowego wprowadzenia się lub bezpiecznej, pracującej od pierwszego dnia lokaty kapitału – ta nieruchomość łączy doskonałą lokalizację z komfortem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Szczegółowy opis mieszkania
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym podziałem strefy dziennej i prywatnej, zapewniając pełną wygodę zarówno rodzinie, jak i przyszłym najemcom:- Salon z aneksem kuchennym i balkonem: Centralny punkt domu. Przestronny, jasny pokój dzienny łączy się z kuchnią, sprzyjając wspólnym posiłkom i rozmowom. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na balkon z ekspozycją zachodnią – doskonałe miejsce na odpoczynek po pracy w promieniach popołudniowego słońca.
- Kuchnia z oknem: W pełni funkcjonalna, z własnym oknem gwarantującym świetną wentylację i doświetlenie blatu roboczego.
- Dwie ustawne sypialnie: Niezależne pokoje idealne na główną sypialnię, pokój dziecięcy, domowe biuro lub odrębne pokoje na wynajem studencki.
- Łazienka z WC: Wykończona w ciepłej glazurze i terakocie, wyposażona w wannę, miejsce na pralkę oraz ergonomicznie wkomponowaną zabudowę meblową.
- Przedpokój: Zapewnia płynną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami bez straty cennej przestrzeni.
- Okna: Szczelne PCV w całym mieszkaniu.
- Ogrzewanie: Z sieci miejskiej – bezpieczne, bezobsługowe i przewidywalne kosztowo.
- Ciepła woda: Nowoczesny, przepływowy piecyk gazowy.
- Czynsz: 694,51 zł (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki eksploatacyjne).
- Dostępność: Możliwość bardzo szybkiego przekazania kluczy po transakcji.
Lokalizacja: Wszystko w zasięgu kilku minut spaceru
Adres przy ul. Zamenhofa to kwintesencja miejskiej wygody. Położenie tuż obok historycznego Starego Rynku i dawnego kina Milenium gwarantuje bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury:- Edukacja i kultura: W pobliżu znajdują się wydziały Uniwersytetu Pomorskiego, szkoły oraz ośrodki kultury, co czyni to mieszkanie towarem pierwszej potrzeby na rynku wynajmu dla studentów i wykładowców.
- Codzienne sprawy: Tuż za progiem znajdziesz sklepy spożywcze, kawiarnie, piekarnie, apteki, banki oraz usługi.
- Komunikacja i rekreacja: Wygodne węzły autobusowe zapewniają szybki dojazd do każdej dzielnicy miasta, dworca PKP/PKS oraz sprawny wyjazd w kierunku Ustki – nadbałtycka plaża znajduje się w odległości zaledwie 20 minut jazdy.
Zaproszenie na prezentację
To mieszkanie nie wymaga długich przygotowań – klucze mogą trafić w Twoje ręce od zaraz.Zadzwoń i umów się na prezentację, by na własne oczy przekonać się o wyjątkowym klimacie i atutach tej nieruchomości.
Kontakt telefoniczny: 602769601
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
177.7
177.7
177.7
177.7
177.7
177.7
177.7
177.7
Wskaźnik EK: 165,08
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 119,77
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DEL-MS-2639
Powierzchnia
47,77 m²
Powierzchnia użytkowa
47,77 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
695 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1965
Widok
panorama miasta
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
10 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
kuchenka gazowa, zabudowa kuchenna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
