Opis nieruchomości

Dwa poziomy, pięć pokoi i garaż — Włynkówko, Aleja Różana

Wspólny czas w salonie, spokojne miejsce do pracy i osobne pokoje dla domowników — tutaj można wygodnie połączyć te potrzeby. Dwupoziomowe mieszkanie przy Alei Różanej we Włynkówku daje swobodę aranżacji, a garaż, loggia i wspólny ogród ułatwiają codzienne życie.

Cena: 599 000 zł — z wyposażeniem, garażem i piwnicą.

Przestrzeń mieszkalna podzielona na dwa poziomy

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2008 roku, w którym są tylko cztery mieszkania. Budynek nie ma windy.

Na dolnym poziomie (I pięto o powierzchni 62,24 m²) znajdują się:
• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• loggia o powierzchni 5,38 m².

Wysoki salon, otwarcie na antresolę i drewniana balustrada nadają wnętrzu przestronność. Aneks kuchenny pozwala przygotowywać posiłki, pozostając w kontakcie z domownikami, a loggia zapewnia dodatkowe miejsce na odpoczynek.

Na wyższy poziom (antresola 38,67 m²) prowadzą wewnętrzne schody, gdzie wydzielono hol z otwartą częścią antresoli oraz trzy pokoje. Można urządzić w nich sypialnie dzieci, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do rozwijania własnych zainteresowań. Do jednego z pokoi doprowadzono wodę i kanalizację, co daje możliwość adaptacji na drugą łazienkę.

Powierzchnia i dodatkowe pomieszczenia

Zgodnie z aktem notarialnym powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,24 m², a dodatkowa antresola ma 38,67 m². Łącznie daje to 100,91 m² powierzchni obu poziomów.

Do lokalu przynależą również:
• pomieszczenie o powierzchni 18,90 m², użytkowane jako garaż,
• piwnica o powierzchni 12,60 m², z wejściem z garażu oraz z klatki schodowej.

Garaż znajduje się w przyziemiu budynku. Dodatkowa piwnica zapewnia miejsce na rowery, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe.

Mieszkańcy czterech lokali korzystają ze wspólnego ogrodu — przestrzeni na odpoczynek na świeżym powietrzu.

Niskie opłaty

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Nie ma stałego czynszu administracyjnego; pozostają opłaty za media, wywóz odpadów oraz koszty utrzymania nieruchomości.
Wnętrza mają indywidualny charakter: kolorowe ściany, drewniane elementy i wyraźnie oddzielone strefy wypoczynku. Można w nich zamieszkać lub odświeżyć je zgodnie z własnym gustem.

Włynkówko — blisko Słupska, z dostępem do zieleni

Aleja Różana to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując dostęp do jego usług, miejsc pracy i oferty edukacyjnej.

We Włynkówku działa szkoła podstawowa przy ul. Błękitnej, a miejscowość ma połączenia autobusowe ze Słupskiem. Okolica rzeki Słupi sprzyja spacerom i wypoczynkowi. Położenie po północnej stronie Słupska ułatwia również planowanie wyjazdów w kierunku Ustki i nad morze.

Układ pięciu pokoi może zainteresować zarówno rodzinę, jak i kupującego rozważającego wynajem długoterminowy. Dwa poziomy pozwalają oddzielić wspólną przestrzeń dzienną od prywatnych pokoi.

Sprawdź, jak ta przestrzeń może odpowiadać Twoim potrzebom.

Zadzwoń do DELTA Nieruchomości i umów się na prezentację mieszkania we Włynkówku.