Opis nieruchomości

USTKA, UL. WCZASOWA — PRZESTRONNY SALON, DUŻY BALKON I BLISKOŚĆ MORZA

55,7 m², dwa pokoje, oddzielna kuchnia, garderoba, duży balkon i balkon francuski — naprzeciwko hotelu Grand Lubicz, w uzdrowiskowej części Ustki.

Miejsce na własne wakacje, weekendowe wyjazdy albo codzienne życie nad morzem. Mieszkanie przy ul. Wczasowej 1a łączy wygodny układ z lokalizacją, która pozwala korzystać z plaży, spacerów i nadmorskiej rekreacji. To również propozycja dla osób rozważających połączenie własnych pobytów z najmem turystycznym.

PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU I CODZIENNEGO ŻYCIA

Mieszkanie znajduje się na II piętrze trzypiętrowego budynku z 2000 roku, bez windy. Na powierzchnię 55,7 m² składają się:

• przestronny pokój dzienny,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia z oknem i miejscem do spożywania posiłków,
• przedpokój,
• łazienka z wanną i WC,
• garderoba.

Salon daje swobodę urządzenia zarówno części wypoczynkowej, jak i jadalnianej. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, a widoczna za oknami zieleń tworzy przyjemne tło dla odpoczynku. Drewniany parkiet i stolarka w ciepłym odcieniu nadają wnętrzu przytulny charakter.

Osobna sypialnia pozwala oddzielić część prywatną od dziennej. Oddzielna kuchnia będzie wygodna dla osób, które lubią samodzielnie przygotowywać posiłki — również podczas dłuższych pobytów nad morzem. Zabudowa z licznymi szafkami i szufladami zapewnia miejsce do przechowywania, a niewielki stolik sprawdzi się przy śniadaniu lub kawie.

Garderoba pomaga uporządkować ubrania, walizki i rzeczy sezonowe, pozostawiając więcej przestrzeni w pokojach. Układ uzupełnia łazienka z wanną i WC.

Mieszkanie jest zadbane, o tradycyjnym, ciepłym wystroju. Drewniane okna nowego typu oraz ekspozycja wschód–zachód stanowią kolejne atuty wnętrza. Istnieje możliwość zakupu z wyposażeniem — jego zakres pozostaje do uzgodnienia.

BALKON, PIWNICA I PARKOWANIE

Duży balkon pozwala urządzić miejsce na kawę, książkę i odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowym elementem jest balkon francuski.

Do dyspozycji jest także piwnica o powierzchni około 6 m² — praktyczna na rowery, sprzęt plażowy i przedmioty używane sezonowo.

Zgodnie z przekazanymi informacjami dla mieszkania dostępne są dwa identyfikatory mieszkańca umożliwiające parkowanie przy budynku, na zasadach obowiązujących na terenie osiedla.

WCZASOWA — NADMORSKA LOKALIZACJA Z MIEJSKĄ WYGODĄ

Budynek położony jest przy ul. Wczasowej 1a, naprzeciwko hotelu Grand Lubicz, we wschodniej, uzdrowiskowej części Ustki. Odległość do morza wynosi około 500 m.

Bliskość plaży, promenady i terenów spacerowych pozwala korzystać z nadmorskiego otoczenia również podczas krótkich wyjazdów. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, apteki i infrastruktura rekreacyjna. Sąsiedztwo Grand Lubicza zapewnia bliskość aquaparku, usług SPA i gastronomii, co poszerza możliwości wypoczynku poza plażą.

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno jako baza wakacyjna, jak i miejsce stałego zamieszkania.

WŁASNY WYPOCZYNEK I POTENCJAŁ NAJMU

Dwa pokoje, osobna kuchnia, garderoba i balkon tworzą wygodną przestrzeń na dłuższe pobyty. Możesz korzystać z mieszkania samodzielnie lub rozważyć wynajem w terminach, w których pozostaje wolne.

Położenie w nadmorskiej części Ustki, blisko plaży i infrastruktury uzdrowiskowej, stanowi ważny atut przy przygotowywaniu oferty dla gości.

STAN PRAWNY — TAKŻE DLA NABYWCÓW Z ZAGRANICY

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Nabycie tego prawa przez cudzoziemca nie wymaga zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości. To istotna informacja również dla kupujących spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY

• Ogrzewanie z sieci miejskiej.
• Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego.
• Opłaty do spółdzielni według przekazanych danych: około 800 zł miesięcznie; aktualna wysokość i składniki rozliczenia do potwierdzenia.
• Cena sprzedaży: 599 000 zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Chcesz zobaczyć salon, sprawdzić przestrzeń na balkonie i poznać najbliższą okolicę? Zadzwoń do Biura Nieruchomości DELTA i umów dogodny termin prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na pytania dotyczące zakupu.