Opis nieruchomości
Szukasz przestrzeni, w której poczujesz pełną swobodę domu jednorodzinnego, nie rezygnując z funkcjonalności i łatwości utrzymania nowoczesnego mieszkania ?
Zaledwie 7 km od słupskiego ratusza czeka na Ciebie bezkompromisowa nieruchomość wybudowana w 2021 roku. Prywatne, niezależne wejście prosto z poziomu chodnika, zielony ogródek o powierzchni aż 253 m², zadaszona wiata na samochód oraz brak wspólnych klatek schodowych dają poczucie pełnej intymności od pierwszego dnia.Szczegółowy opis mieszkania
Mieszkanie znajduje na I piętrze kameralnego, zaledwie czterolokalowego budynku
Posiada całkowicie autonomiczne wejście z parteru – po przekroczeniu progu wita Cię wiatrołap (1,57 m²), skąd eleganckie schody wyłożone naturalnym kamieniem prowadzą bezpośrednio na piętro, wyłącznie do Twojej dyspozycji.W skład lokalu wchodzą:
- Otwarta strefa dzienna (33,94 m²): wyjątkowo doświetlony, przestronny salon płynnie połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a widok na okoliczną zieleń sprzyja codziennemu relaksowi.
- Główna sypialnia (16,04 m²): ustawna, zaciszna przestrzeń z miejscem na duże łoże małżeńskie oraz pojemne szafy garderobiane.
- Drugi pokój (8,08 m²): doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub domowa biblioteka.
- Komfortowa łazienka z WC (7,09 m²): wykończona w nowoczesnym, eleganckim stylu wielkoformatowymi kaflami; wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną ceramikę oraz zabudowę meblową. W łazience zainstalowany jest nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy.
- Komunikacja (9,62 m²): reprezentacyjny korytarz z drewnianą podłogą i oświetleniem punktowym, który harmonijnie łączy wszystkie strefy domu.
Dodatkowa przestrzeń nie ujęta w powierzchni użytkowej - poddasze:
Z korytarza lekkie, ażurowe schody z drewna prowadzą na wysokie poddasze z oknami połaciowymi. W najwyższym punkcie można swobodnie stanąć wyprostowanym. To idealne, jasne pomieszczenie na dodatkową sypialnię, strefę hobby, pokój nastolatka lub pracownię.Standard i instalacje:
- Budynek z 2021 roku – nowoczesna technologia budowy i wysoka energooszczędność.
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zasilane piecem gazowym – brak tradycyjnych grzejników pozwala na dowolną aranżację ścian oraz zapewnia równomierny, przyjemny rozkład ciepła.
- Wysokiej jakości materiały: solidne schody wewnętrzne, podłogi w ciepłym odcieniu drewna oraz zadbana stolarka drzwiowa i okienna.
Działka i strefa parkingowa:
Do mieszkania przynależy prawo do wyłącznego korzystania z działki ogrodowej o powierzchni 253 m². To prywatna strefa relaksu – idealne miejsce na basen letni, plac zabaw dla dzieci, strefę grillową czy ogródek warzywny. Dodatkowo możliwość korzystania z drewnianej wiaty samochodowej oraz miejsc postojowych na posesji.Lokalizacja – spokój przedmieścia w zasięgu miasta
Kameralna, cicha enklawa nowej zabudowy jednorodzinnej, która łączy czyste powietrze i sielski spokój z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury Słupska i Kobylnicy:- Sklep spożywczy (Biedronka, Kobylnica, ul. Główna 2D): 2,8 km / 4 min samochodem;
- Szkoła podstawowa (Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Kobylnicy): 3,2 km / 6 min samochodem (lub dojazd autobusem szkolnym);
- Przedszkole (Publiczne Przedszkole Samorządowe w Kobylnicy): 3,4 km / 6 min samochodem;
- Przystanek komunikacji publicznej (autobus podmiejski / linia gminna, przystanek Łosino / Wichrowa): 250 m / 3 min pieszo;
- Odległość do Ratusza Miejskiego w Słupsku (pl. Zwycięstwa 3): 7,2 km / 11 min samochodem;
- Odległość od morza (Ustka – Plaża Wschodnia): 24 km / 26 min samochodem;
- Lokalizacja na cichym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych z szybkim i bezpośrednim dojazdem do centrum Słupska jest najbardziej atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących podmiejskiej przestrzeni i spokoju z dala od miejskiego zgiełku.
Podsumowanie i kontakt
To propozycja stworzona dla osób, które szukają komfortu, prywatnego ogrodu i nowoczesnego standardu bez czynszowych obciążeń i wielkomiejskiego hałasu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację – przekonaj się na żywo, jak przyjemnie można tam zamieszkać.
Kontakt telefoniczny: 602769601
Opiekun oferty: Jacek Iwaszkiewicz
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DEL-MS-2640
Powierzchnia
76,34 m²
Powierzchnia użytkowa
76,34 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do wprowadzenia
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
drzwi balkonowe
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2021
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
podłogowe
Usytuowanie
trójstronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
33,94+16,04+8,08+poddasze m2
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni
kuchnia elektryczna, lodówka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,09 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
prysznic, umywalka, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
